יום שישי, 22 במרץ 2013

תמ"א 38\2 דייר או יזם למי יותר כדאי ?

בית מושלם בגמר בניה

בית בעת ההריסה
רבים מן הדיירים היום מתחבטים בשאלה האם כדאי לצאת להרפתקאה הנקראת תמ"א 38 , בבואנו כדיירים להחליט האם כדאי לנו להתחיל בנושא הזה בכלל אנו מחוייבים לבצע את כל הבדיקות הנדרשות (שעליהן אפרט במאמר אחר שלי)עלינו קודם כל לדאוג שאחד הדיירים ייצג אותנו כועד הבית מול היזם שנבחר.
אני כיזם המתעסק בתחום פוגש דיירים לא מאורגנים ומולי מתחילים ויכוחים, עדיף להתווכח לפני ולבוא מוכנים ומגובשים
לפגישה עם היזם.
רבות מן העסקאות נופלות בשל צרות עין, ואני מתכוון לכך שדיירים מסויימים מסתכלים על מה שהיזם מרויח ועינם צרה.
אני רוצה להדגיש שיזם כשמו כן הוא, רוצה וצריך להרויח זו עבודתו,פרויקט שיזם יפסיד בו במקרה הטוב
לא יקרום עור וגידים כלל וכלל , ובמקרה היותר גרוע ייתקע באמצע.
כל דייר חייב להסתכל מה יוצא לו מזה ובדך כלל יוצא הרבה מאוד.
בעיסקות מוצלחות כל דייר קיים מקבל דירה גדולה מרווחת וחדשה הכוללת מרפסת ממד תיקני ועוד...
בנין מפואר עם מעלית חניה צמודה ועוד .....
ערך הדירה של הדייר בשוק הנדלן קופץ לעיתים ביותר מפי שניים וזה רווח עצום.
עיסקה מוצלחת זו עיסקה בה שני הצדדים מרויחים.
לפרטים נוספים הכנסו לאתר שלי